Evaluarea pe intelesul tuturor, dar nu al oricui - Adrian Vascu

Evaluarea pe intelesul tuturor, dar nu al oricui - Adrian Vascu

 

CUPRINS:

Introducere – 11

PARTEA I. ASPECTE GENERALE – 15

Profesia de evaluator – 17
Standardele de evaluare a bunurilor – 20
Tipuri ale valorii – 22
Procesul de evaluare – 24
Perspectiva teoretică – 24
Perspectiva practică – 27

Abordări în evaluare – 29
Raportul de evaluare – 36

Evaluarea terenurilor și rolul CMBU – 41

Evaluarea unei proprietăți imobiliare – 44
Aspecte specifice – 44
Raportul de evaluare – 47
Structura comentată a raportului extins al unei proprietăți imobiliare – 49
Procesul de evaluare aplicat în evaluarea proprietății imobiliare – 58
Coerențe și corelații în evaluarea proprietății imobiliare – 63
Erori frecvente în evaluarea proprietăților imobiliare – 67

Evaluarea unei afaceri – 70
Aspecte specifice – 70
Raportul de evaluare – 72
Structura comentată a raportului extins al unei întreprinderi – 74
Procesul de evaluare aplicat în evaluarea întreprinderii – 83
Coerențe și corelații în evaluarea întreprinderii – 86
Erori frecvente în evaluarea întreprinderii – 88

Evaluarea unui bun mobil – 91
Aspecte specifice – 91
Raportul de evaluare – 96
Structura comentată a raportului extins al unei MEI – 97
Procesul de evaluare aplicat în evaluarea MEI – 105
Coerențe și corelații în evaluarea MEI – 108
Erori frecvente în evaluarea bunurilor mobile – 111

Verificarea evaluării – 114
Evaluarea în Republica Moldova – 128

PARTEA A II-A. UTILIZĂRI DESEMNATE – 135

Evaluarea pentru garantarea împrumutului – 137
Evaluarea pentru raportare financiară – 149
Evaluarea pentru impozitare a bunurilor imobile – 164
Evaluarea în procedura insolvenței – 177
Evaluarea pentru expropriere – 193
Evaluarea pentru retragerea unor acționari/asociați de drept (automată) – 204
Evaluarea pentru retragerea unor acționari/asociați pentru motive temeinice (prin instanță) – 214
Evaluarea pentru retragerea unor acționari din companii listate – 225
Evaluarea pentru fuziune/divizare – 239
Evaluarea pentru transferul de activitate – 249
Evaluarea pentru asociere/majorarea capitalului social – 260
Evaluarea pentru vânzarea/cumpărarea unei companii nelistate – 269
Evaluarea activelor necorporale (marcă/brand/brevete/relații cu clienții/know-how) – 280
Evaluarea pentru constituire holding – 289
Alocarea prețului de achiziție (PPA) – 296
Testul de impairment (testarea deprecierii) – 303
Testul Investitorului Privat Prudent (TIPP) – 310

PARTEA A III-A. PROVOCĂRI SPECIALE ÎN EVALUARE – 319

Expertiza judiciară în domeniul evaluării bunurilor – 321
Testul valorii de piață – 330
Valoarea de circulație – 343
Grila notarilor – 347
TVA-ul în evaluare – 351
Evaluarea și legislația privind prevenirea și combaterea spălării banilor – 355
Evaluarea bunurilor culturale mobile – 358
Evaluarea, dincolo de calcule – 365
50 de lecții din evaluare, utile și în viață – 416
Inteligența artificială în evaluare – 431

EPILOG

REVIEW-URI

Scrie un review și spune-ne opinia ta despre acest produs

scrie un review